蓝光发展:2019年营业收入391.94亿元

4月16日晚间,蓝光发展发布2019年财报,报告期内,公司实现营业收入391.94亿元,同比增幅27.17%;实现归属于上市公司股东的净利润34.59亿元,同比增幅55.53%;实现净利率10.61%,较上年增加2.51个百分点;实现加权平均净资产收益率23.88%,较上年增加6.81个百分点。

房地产销售:

2019年公司房地产业务实现销售面积1095.30万平方米,同比增幅36.63%;实现销售金额1015.37亿元,同比增幅18.70%。其中,合并报表权益销售金额715.40亿元,权益销售面积798.44万平方米。1-12月,公司自有项目新开工面积866.93万平方米,竣工面积515.82万平方米。

土地储备:

公司遵循国家战略规划,精准把握城市群及城市发展规律,聚焦于未来中国人口增长高地,采取“1+3+N”的城市战略布局,通过深耕及拓展并举,不断强化新一线、二级及强三线的投资占比。2019年,公司通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个,总建筑面积约1121万平方米,其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%;截止报告期末,待开发建筑面积1773万平方米,项目资源满足公司持续发展需要。

资产及财务结构:

2019年10月,公司分拆下属子公司蓝光嘉宝服务(股票代码:2606.HK)在港交所主板挂牌上市,构筑起“A+H”的双资本平台,助推产业加速发展。

截止2019年12月31日,公司总资产达到2018.90亿元,扣除预收帐款后的资产负债率为67.94%,净负债率为79.20%;期末公司预收款项681.59亿元,在手现金259.53亿元。目前,公司主体信用评级上调至AAA,标普评级B+,穆迪评级至B1,评级展望稳定。

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